Saint-Denis · Carré d’Or

Résidence Léna

10 appartements d’exception dans le Carré d’Or

VilleSaint-Denis
N° de mandat630
Livraison2028
Lots disponibles1 / 10
TypologiesT2
Prix390 000 €
Dispositifs possibles244 quater WGirardin ISMeubléRésidence principale

Les lots

1 disponible · 2 en option

LotTypeÉtageSurfaceExtérieur / parkingPrixStatut
2 T2 RCH 68 m² Jardin 20 m² · 1 parking 390 000 € Disponible Ce lot m’intéresse Plan
8 T4 R+2 90 m² 1 parking 455 000 € Option Plan
9 DUPLEX T5 et + R+2+3 146 m² 2 parkings 695 000 € Option Plan

Lot grisé et barré = une option a été posée sur ce lot. Prix TTC indicatifs, dans la limite des stocks disponibles. Plans, fiches et comparatifs fiscaux : boutons sous chaque lot.

Le programme

Saint-Denis est la plus grande ville de l’île de La Réunion. Au dernier recensement, elle comptait environ 150 000 habitants.La Résidence LE NA sera édifiée au 69, Rue Félix Guyon en plein cœur de Saint-Denis, dans le prestigieux quartier recherché et dénommé « CARRE D’OR ». Il s’agit là d’un emplacement « PREMIUM » donc très recherché. À quelques pas de tous les commerces typiques de SAINT DENIS, des écoles, collèges, lycées et du Barachois, cette résidence propose un cadre de vie dynamique où tout est accessible à pied. Le projet sera composé 10 appartements, allant du 2 au 5 pièces, dans un environnement préservé grâce à un jardin commun à l’avant, assurant calme et sérénité. ETRE EN VILLE SANS EN AVOIR LES INCONVENIENTS DU BRUIT ET DE L’AGITATION urbaine. Entièrement sécurisée, la résidence LE NA se distingue par des prestations de qualité, un ascenseur desservant tous les étages et un agencement optimisé pour un confort maximal. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour s’adapter à chaque style de vie, avec une cuisine aménagée, un séjour convivial, une salle de bain équipée et des rangements intégrés pour faciliter le quotidien. Chaque appartement est prolongé par un balcon, une loggia ou une varangue, invitant à des moments de détente sous le soleil tropical. Un parking en sous-sol vient compléter cette résidence, garantissant praticité et sécurité. Il s’agit là d’ une opportunité très rare pour votre résidence principale ou d’investir dans l’immobilier locatif au cœur de Saint-Denis. Il s’agit réellement une opportunité patrimoniale à forte plus-value.-calendrier prévisionnel de cette opération

  • 07/2026 – Acte du foncier
  • actabilité : Septembre-octobre,2026 achèvement fondations 12/26 et livraison 1T28 sous condition de raccordement EDF dont le délai n’est pas maîtrisé par le promoteur

Renseignements et commercialisation AGL IMMO – Christine GAUDY 0610 975 754

Toute publicité relative à une opération d’acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 244 QUATER W, 217 undecies, 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :
1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l’investissement

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Documents à télécharger

12 documents du programme · 10 documents de lots (boutons dans le tableau des lots)

Tout télécharger ZIP · 16,4 Mo

Situation

La carte est fournie par Google Maps, qui peut déposer des cookies.

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