Investir à La Réunion
Le neuf à La Réunion, entre lagon et avantages fiscaux
Programmes neufs rigoureusement sélectionnés, crédit d’impôt de 35 % pour les sociétés, accompagnement de A à Z : AGL Immo vous guide depuis 1983 sur l’île intense.
Par où commencer ?
Les programmes neufs
Appartements et villas à Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Paul, Le Tampon… avec plans, prix et documents en ligne.
Les dispositifs fiscaux
Crédit d’impôt 244 quater W, Girardin IS, résidence principale : ce qui s’applique vraiment en 2026.
Le simulateur
Estimez en 30 secondes le crédit d’impôt de votre société, d’après les plafonds officiels.
En 10 secondes
Quel investisseur êtes-vous ?
AGL Immo à La Réunion
Pourquoi investir à La Réunion ?
🇫🇷
Un département français
Euro, droit français, notaire et garanties de la construction : vous investissez en toute sécurité juridique, à 11 heures de Paris.
Une forte demande de logements
Une population jeune et en croissance, des étudiants et des actifs qui cherchent des logements neufs de qualité, notamment autour des pôles urbains.
Des avantages fiscaux uniques
Le crédit d’impôt 244 quater W et le Girardin IS, réservés à l’outre-mer, sont confirmés jusqu’en 2029.
Une qualité de vie exceptionnelle
Lagon, montagnes classées au patrimoine mondial de l’Unesco, climat tropical : un cadre recherché pour y vivre comme pour y louer.
Du neuf aux normes
Des résidences récentes, conçues pour le climat tropical et le risque cyclonique, avec varangues, brasseurs d’air et prestations de qualité.
Un accompagnement local
Plus de 40 ans de présence sur l’île, une connaissance fine des promoteurs et la gestion locative confiée à ARH Immobilier.
Où investir sur l’île ?
Cliquez sur une ville pour voir les programmes disponibles.
Nord · chef-lieuSaint-DenisUniversité, administrations, centre historique : la ville la plus recherchée par les locataires.Voir les programmes →
Sud · capitale du SudSaint-PierreFront de mer animé, commerces et vie étudiante : un marché dynamique toute l’année.Voir les programmes →
Ouest · côte balnéaireSaint-PaulEntre Saint-Gilles et le centre-ville, l’Ouest ensoleillé séduit familles et actifs.Voir les programmes →
Sud · ville étudianteLe TamponCampus universitaire et climat tempéré : idéal pour les petites surfaces.Voir les programmes →
Ouest · bord de lagonLa Saline-les-BainsÀ deux pas du lagon, des adresses rares pour habiter ou investir.Voir les programmes →
Ouest · porte de Saint-DenisLa PossessionUne commune en plein essor, aux portes de Saint-Denis.Voir les programmes →Nos programmes à la une
17 lots disponibles
2028 Saint-Denis · Jardin de l’État
Résidence François 1er
52 appartements en centre-ville de Saint-Denis
11 lots disponibles
2026 Saint-Pierre · Centre-ville
La Saint-Pierroise
67 appartements en centre-ville de Saint-Pierre
11 lots disponibles
Fin 2027 Saint-Denis · Le Barachois
Résidence Giulia
14 appartements T1 et T2 au Barachois
11 lots disponibles
2028 Saint-Paul · Cocoteraie · Étang
Résidence Horizon Bleu
14 logements contemporains du T2 au T4
10 lots disponibles
2028 La Saline-les-Bains · À deux pas du lagon
Fleur des Sables
10 logements à deux pas du lagon
3 lots disponibles
2028 Saint-Gilles-les-Hauts · Centre-ville
Résidence Le Nico
15 appartements lumineux à Saint-Gilles-les-Hauts
Votre projet en 5 étapes
- Un premier échange : vos objectifs, votre budget, votre situation fiscale.
- La sélection : nous vous présentons les programmes et les lots adaptés, avec plans et simulations.
- La réservation : contrat de réservation, financement, validation du montage avec votre expert-comptable.
- Le suivi du chantier : appels de fonds, avancement des travaux, versement du crédit d’impôt.
- La livraison et la location : remise des clés, mise en location et gestion avec ARH Immobilier.
Questions fréquentes
Faut-il habiter à La Réunion pour investir ?
Non. Nos clients résident à La Réunion, en métropole ou à l’étranger. Tout peut se faire à distance : visites en visio, signature chez le notaire par procuration, gestion locative sur place.
Quel budget prévoir ?
Nos programmes démarrent autour de 130 000 € pour un studio étudiant et vont jusqu’à des villas haut de gamme. Le crédit d’impôt 244 quater W peut financer une part importante de l’opération pour une société.
Qui gère la location ?
Nous confions la gestion locative de nos clients à ARH Immobilier, partenaire depuis près de 25 ans : recherche du locataire, encaissement des loyers, entretien.
Prêt à investir à La Réunion ?
Parlez de votre projet avec Christine Gaudy : une réponse personnalisée, sans engagement.