Saint-Denis · Quartier des facultés

Résidence Floé

81 logements T1, T1 bis et T2 à proximité des facultés

VilleSaint-Denis

N° de mandat620

Livraison2026

Lots disponibles4 / 15

TypologiesT1

Prixde 122 800 € à 154 600 €

Dispositifs possibles244 quater WGirardin ISMeubléRésidence principale

Les lots

4 disponibles

LotTypeÉtageSurfaceExtérieur / parkingPrixStatut

8 A EST T1 R+2 27 m² 1 parking 150 700 € Disponible Ce lot m’intéresse Plan

A6 T1 1 EST 25 m² — 122 800 € Disponible Ce lot m’intéresse Plan

A 24 T1 4 OUEST 31 m² — 144 900 € Disponible Ce lot m’intéresse

B54 OUEST T1 R+3 30 m² — 154 600 € Disponible Ce lot m’intéresse Plan

Prix TTC indicatifs, dans la limite des stocks disponibles. Plans, fiches et comparatifs fiscaux : boutons sous chaque lot.

Le programme

TRAVAUX EN COURS – A SAINTE-CLOTILDE, dans le quartier vivant et dynamique proche de SAINT DENIS, à 800 mètres des FACULTES (19000 étudiants), des 90 grandes entreprises dont CANAL +, l’INRA, des commerces, lieux de loisirs, du parc TECHNOR qui regroupe 500 chercheurs la Résidence FLOE (smart-living) va être édifiée pour une livraison début 2026. Elle sera composée de 81 Logements de type 1 – 1BIS et T2. L’accès aux facultés se fera de façon très pratique par les transports en communs qui sont à proximité directe ou à pied. L’architecture est urbaine et contemporaine. 2 Bâtiments seront constuits l’un en face de l’autre. De beaux volumes avec des encadrements exterieurs en rlief lui donneraont une allure très élégante.

Elle sera sécurisée (interphone, vigik, portail électrique), Chaleureuse avec son hall d’accueil aménagé , une bibliotheque partagée, Connectée avec le wifi gratuit dans les espaces de partage, Colibox à disposition. Espace laverie avec sèche-linge. En extérieur, côté cour, un espace paysagé planté d’arbres fruitiers et de palmiers, offre un espace nature de détente et de bien être aux occupants. Parkings au RCH et locaux pour les 2 ROUES. Les appartements ont été conçus pour le bien-vivre. Cuisines équipées et aménagées, salles d’eau équipées et aménagées. Les matériaux sont de très belle qualité.

Normes RTAADOM respectées pour une démarche globale positive de l’environnement.

La LIVRAISON EST PREVUE POUR 2ème T 2026

SITUATION CLIQUEZ LE FLOE 1 rue des GOYAVES STE CLOTILDE

RENSEIGNEMENTS ET COMMERCIALISATION – AGL IMMO – Christine GAUDY – 0610 975 754

Toute publicité relative à une opération d’acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 244 quater W, 217 UNDECIES, 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l’investissement

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.