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Biens immobiliers neufs

Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la Réunion et profiter des opportunités qui s’offrent toujours pour vous ou pour votre Société soumise à l’IS ?
LA LOI PINEL ayant tiré sa révérence Fin 2024, les Départements d’OUTREMER bénéficient jusqu’en 2025 et 2029 DES AVANTAGES FISCAUX TRES INTERESSANTS SELON LES DISPOSITIFS SUIVANTS :

  • Article 217 undecies du CGI qui permet en faisant l’acquisition d’un bien via votre Société de réduite considérablement, voire supprimer l’impôt sur la Société
  • Article 244 QUATER W du CGI qui permet à toute société qui exerce dans les département d’OUTREMER ou tout PERSONNE QUI CREE une Société à cet effet dans les DEPARTEMENTS D OUTREMER de bénéficier d’un CREDIT D IMPOTS (nous sommes là pour vous donner toutes le informations)

Affichage 1–9 des 22 résultats

Crédit d’impôt

  • SAINT PAUL (Réunion)

SAINT PAUL RESIDENCE BOIS DE LUNE 2026

Secteur : OUEST - Quartier : FRONT DE MER

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 279 500 € et 599 000 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT PIERRE (Réunion)

RESIDENCE LA SAINT PIERROISE SAINT PIERRE 2026

Secteur : SUD - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE

Entre 193 500 € et 498 000 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT PIERRE (Réunion)

RESIDENCE LA FIRST SAINT PIERRE 2026

Secteur : SUD - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE

Entre 192 000 € et 465 000 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT PAUL (Réunion)

residence AMBRE MARINE SAINT PAUL REUNION

Secteur : OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE

Entre 265 000 € et 569 000 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT PAUL (Réunion)

RESIDENCE ORIGINE A SAINT PAUL REUNION

Secteur : OUEST - Quartier : CIMETIERE MARIN

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE

Entre 292 000 € et 512 000 €

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Crédit d’impôt

  • ETANG SALE LES HAUTS (Réunion)

JARDINS DE BABYLONE ETANG SALE LES HAUTS 2026 2027

Secteur : SUD OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE

Entre 254 131 € et 371 696 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT DENIS (Réunion)

Résidence LE COLIBRI DES MOLIERES A SAINT DENIS 2026

Secteur : NORD - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 238 500 € et 718 500 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT DENIS (Réunion)

RESIDENCE LAM LES MASCARINS ST DENIS REUNION ACHEVE

Secteur : NORD - Quartier : CARRE D OR

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 485 000 € et 779 000 €

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Crédit d’impôt

  • SAINT PAUL (Réunion)

RESIDENCE LE ROYAL CENTRE SAINT PAUL ACTABLE

Secteur : OUEST - Quartier : CENTRE VILLE

Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION

Entre 278 500 € et 519 000 €

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Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la REUNION et profiter des opportunités qui s’offrent toujours à vous ou à votre Société soumise à l’IS ?

En investissant à La Réunion, vous aurez l’avantage de payer moins d’impôts sous certaines conditions.


La loi Girardin crédit d’impôt pour les entreprises (La loi Girardin IS outre-mer)


Le principe de la loi Girardin IS est simple. Lorsqu’une entreprise ou une société achète un bien immobilier neuf, que ce soit de manière directe ou indirecte, et le met en location pour une durée supérieure ou égale à 6 ans en tant qu’habitation principale, le montant de cet investissement immobilier est déduit des impôts sur les entreprises.


Pour profiter des avantages de ce dispositif fiscal, les biens doivent être acquis à partir du 22 juillet 2003. Ce dispositif de défiscalisation immobilière est également intéressant puisqu’il offre la possibilité du « carry back » et le versement des dividendes majorés de 30 %.


Pour les entreprises, les avantages qu’offre la loi Girardin IS outre-mer sont nombreux : augmentation de la trésorerie immédiate et du résultat net après impôt, développement de la capacité d’investissement, développement du patrimoine immobilier de la société etc…