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Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la Réunion et profiter des opportunités qui s’offrent toujours pour vous ou pour votre Société soumise à l’IS ? LA LOI PINEL ayant tiré sa révérence Fin 2024, les Départements d’OUTREMER bénéficient jusqu’en 2025 et 2029 DES AVANTAGES FISCAUX TRES INTERESSANTS SELON LES DISPOSITIFS SUIVANTS :
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Crédit d’impôt
Secteur : OUEST - Quartier : FRONT DE MER
Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION
Entre 279 500 € et 599 000 €
Secteur : SUD - Quartier : CENTRE VILLE
Défiscalisation : : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, MEUBLE
Entre 193 500 € et 498 000 €
Entre 192 000 € et 465 000 €
Secteur : OUEST - Quartier : CENTRE VILLE
Entre 265 000 € et 569 000 €
Secteur : OUEST - Quartier : CIMETIERE MARIN
Entre 292 000 € et 512 000 €
Secteur : SUD OUEST - Quartier : CENTRE VILLE
Entre 254 131 € et 371 696 €
Secteur : NORD - Quartier : CENTRE VILLE
Entre 238 500 € et 718 500 €
Secteur : NORD - Quartier : CARRE D OR
Entre 485 000 € et 779 000 €
Entre 278 500 € et 519 000 €
Vous souhaitez investir dans un BIEN NEUF à la REUNION et profiter des opportunités qui s’offrent toujours à vous ou à votre Société soumise à l’IS ?
En investissant à La Réunion, vous aurez l’avantage de payer moins d’impôts sous certaines conditions.
Le principe de la loi Girardin IS est simple. Lorsqu’une entreprise ou une société achète un bien immobilier neuf, que ce soit de manière directe ou indirecte, et le met en location pour une durée supérieure ou égale à 6 ans en tant qu’habitation principale, le montant de cet investissement immobilier est déduit des impôts sur les entreprises.
Pour profiter des avantages de ce dispositif fiscal, les biens doivent être acquis à partir du 22 juillet 2003. Ce dispositif de défiscalisation immobilière est également intéressant puisqu’il offre la possibilité du « carry back » et le versement des dividendes majorés de 30 %.
Pour les entreprises, les avantages qu’offre la loi Girardin IS outre-mer sont nombreux : augmentation de la trésorerie immédiate et du résultat net après impôt, développement de la capacité d’investissement, développement du patrimoine immobilier de la société etc…