En 1983, Christine Gaudy fait ses débuts dans l’immobilier à La Réunion. Plus de quarante ans plus tard, son agence, AGL Immo, est devenue une référence de l’immobilier neuf et de la défiscalisation outre-mer, et un trait d’union entre l’île, la métropole et, désormais, l’Espagne.
1983 : une passion née à Saint-Denis
Quand Christine Gaudy commence sa carrière, La Réunion se transforme à grande vitesse : la population augmente, les villes s’étendent et le besoin de logements neufs explose. Elle choisit très tôt une spécialité exigeante, le logement neuf, et un rôle précis : être l’interlocutrice de confiance entre les promoteurs de l’île et ceux qui veulent acheter.
Ce choix ne s’est jamais démenti. Programme après programme, elle a appris à juger un emplacement, un promoteur, une qualité de construction et un potentiel locatif. Cette expérience accumulée sur quatre décennies est aujourd’hui la première valeur de l’agence.
« Un suivi permanent et de la rigueur : ce sont les maîtres mots de notre activité. »
Un métier : sélectionner, expliquer, accompagner
AGL Immo ne propose pas « tout ce qui se construit ». L’agence sélectionne les programmes qu’elle connaît parfaitement, puis accompagne ses clients à chaque étape :
- le choix du lot : emplacement, surface, varangue, exposition, prix ;
- le montage fiscal : crédit d’impôt 244 quater W, Girardin IS, résidence principale, chiffres à l’appui ;
- le financement et la réservation, jusqu’à la signature chez le notaire ;
- le suivi du chantier et la livraison ;
- la mise en location, avec ARH Immobilier, partenaire de gestion locative des clients d’AGL Immo depuis près de 25 ans.
La défiscalisation outre-mer, une expertise de pointe
Investir à La Réunion, c’est aussi connaître des règles fiscales qui évoluent presque chaque année. AGL Immo s’est spécialisée dans les dispositifs réservés à l’outre-mer, en particulier le crédit d’impôt 244 quater W et le Girardin IS pour les sociétés soumises à l’impôt sur les sociétés. L’agence calcule l’avantage fiscal lot par lot et a mis en ligne un simulateur gratuit pour estimer le crédit d’impôt en quelques secondes.
Une plateforme pour les professionnels du patrimoine
Au fil des années, AGL Immo est aussi devenue une véritable plateforme de programmes neufs pour les conseillers en gestion de patrimoine, mandataires, agences et experts-comptables de La Réunion, de Mayotte et de métropole. Ils y trouvent une sélection vérifiée, des grilles de prix à jour et une interlocutrice qui connaît chaque résidence. Devenir partenaire.
De Saint-Denis à Narbonne, puis à l’Espagne
Le siège de l’agence est installé à Saint-Denis, Résidence Le Barachois, face à l’océan. Pour accompagner les nombreux investisseurs de métropole, AGL Immo a ouvert un établissement à Narbonne, dans l’Aude. Une partie de la clientèle vit à des milliers de kilomètres de l’île : tout peut se faire à distance, des visites en visio à la signature par procuration.
Dernière étape en date : un partenariat avec Immo Ref, conseiller immobilier francophone installé à Tarragone, pour accompagner les clients qui veulent investir en Espagne.
AGL Immo en quelques repères
| Repère | En bref |
|---|---|
| Création de l’activité | 1983, à La Réunion |
| Spécialités | Immobilier neuf, défiscalisation outre-mer, résidence principale, Malraux et monuments historiques |
| Agences | Saint-Denis (siège) et Narbonne |
| Partenaires | ARH Immobilier (gestion locative), Immo Ref (Espagne) |
| Carte professionnelle | CPI 9741201700016671, CCI de La Réunion |
Questions fréquentes
Depuis quand AGL Immo existe-t-elle ?
Christine Gaudy exerce dans l’immobilier à La Réunion depuis 1983. AGL Immo est spécialisée dans l’immobilier neuf et la défiscalisation outre-mer.
Où se trouvent les agences AGL Immo ?
Le siège est à Saint-Denis de La Réunion, Résidence Le Barachois, 11 rue du Mât du Pavillon. Un établissement secondaire est installé à Narbonne, 12 rue de Vienne.
Faut-il habiter à La Réunion pour acheter avec AGL Immo ?
Non. Une grande partie des clients vit en métropole ou à l’étranger. Visites en visio, signature par procuration et gestion locative sur place permettent de tout faire à distance.
AGL Immo travaille-t-elle avec les conseillers en patrimoine ?
Oui. L’agence met sa sélection de programmes neufs à disposition des CGP, mandataires, agences et experts-comptables de La Réunion, de Mayotte et de métropole.
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Christine Gaudy vous répond personnellement.