• Dispositifs : GIRARDIN IS, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION
• Référence : 638

BIENTOT!!!! Résidence BOIS DE LUNE – Saint-Paul, La Réunion

Adresse : 8 Rue du Vingt Décembre,1948 - 97460 Saint-Paul
Cadre de vie privilégié :
Située à proximité immédiate du centre-ville, du front de mer, du célèbre marché forain et de nombreux restaurants, la résidence BOIS DE LUNE offre un emplacement de choix au cœur de Saint-Paul. Les résidents bénéficieront d’un accès facile à toutes les commodités urbaines et à l’animation de la ville, tout en profitant d’un environnement calme et intimiste.
Un projet immobilier haut de gamme
- Résidence intimiste de seulement 15 logements, répartis sur 3 niveaux + combles (R+3 avec parkings en rez-de-chaussée)
- Appartements du T2 au T4, traversants, spacieux et lumineux, avec de grands volumes intérieurs et des finitions soignées
- Chaque logement dispose d’une varangue agréable pour profiter de l’extérieur et d’une place de parking sécurisée
- Prestations de standing : matériaux de qualité, équipements de marques reconnues, conception écologique et moderne
Un environnement attractif et chargé d’histoire :
Saint-Paul, deuxième plus grande ville de La Réunion, bénéficie d’un riche patrimoine historique (grotte des premiers Français, marché forain), de la proximité de la station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains et des plus belles plages de l’île. Ville dynamique et accueillante, elle séduit par la diversité de ses paysages et la qualité de ses infrastructures.
Pourquoi investir à BOIS DE LUNE ?
- Cadre de vie rare, entre modernité, confort et authenticité réunionnaise
- Petite copropriété, idéale pour un investissement patrimonial ou une résidence principale
- Emplacement stratégique, fort potentiel locatif et valorisation du bien dans le temps
- Prestations haut de gamme et démarche écologique
Ce peut devenir votre nouvelle adresse personnelle (Résidence Principale) ou en locatif, Programme éligible à la LOI GIRARDIN IS (article 217 undecies du CGI)  et à l’article 244 QUATER W (CIOP) ou encore éligible au LMNP

PERS FILM PLAQUETTE BOIS DE LUNE

Livraison prévue initialement pour FIN 2026 – DEBUT 2027

La demande locative est très active dans ce secteur recherché.
Si vous souhaitez recevoir des informations complémentaires, planifier une visite ou échanger avec un conseiller sur les modalités d’acquisition ou d’investissement, je vous invite à nous contacter directement au 06 10 975 754 AGL IMMO- Christine GAUDY

Toute Publicité Relative À Une Opération D'acquisition De Logement Destiné À La Location Et Susceptible De Bénéficier Des Dispositions Prévues Aux Articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES, 217 UNDECIES , 244 QUATER W Du Code Général Des Impôts :

1° Permettre Raisonnablement De Comprendre Les Risques Afférents À L'investissement
2° Faire Savoir Que Le Non-Respect Des Engagements De Location Entraîne La Perte Du Bénéfice Des Incitations Fiscales.