Défiscalisation / neuf / Réunion / Détail

RESIDENCE LES MADELEINES SAINT PAUL 2025

Entre 225 000 € et 649 000 €

  • SAINT PAUL (Réunion)
  • OUEST
  • ETANG SAINT PAUL
  • Défiscalisation : GIRARDIN IS, PINEL OUTREMER, LMNP, RESIDENCE PRINCIPALE, Article 244 QUATER W Sociétés REUNION, PINEL DOM +
  • Référence : 610

 SAINT PAUL, dans la zone naturelle de l'étang avenue du stade, découvrez le futur programme immobilier dénommé « Les Madeleines » qui sera édifié dans ce quartier résidentiel et recherché, à proximité de la future écocité OMEGA. Ce nouveau projet offre un accès privilégié à la Cocoteraie, aux commerces, services et loisirs de Savannah, ainsi qu'aux axes routiers qui permettent de rejoindre les bassins d'emplois du Port/La Possession, le centre-ville, le front de mer de Saint-Paul et les plages de l'ouest. Les collèges et écoles sont à quelques minutes. La résidence Les Madeleines, dotée d'une architecture contemporaine aux charmes créoles, offre 14 logements allant du T1 au T5. Les appartements sont conçus pour fournir aux résidents un logement facile à vivre et agréable. Certains appartements tels que les 3 pièces peuvent être éventuellement et sur étude, transformés en quatre pièces pour s'adapter aux besoins de la famille. Les étages supérieurs des T4 et T5 offrent des surfaces exceptionnelles, en duplex dominant la baie. Les prestations sont en adéquation à cet esprit de « bien-être chez soi ». Vous pourrez apprécier les parquets, salles d'eau et varangues en béton ciré, douches à l'italienne, cuisines équipées, brasseurs d'airs dans toutes les pièces, y compris varangues et séchoirs... Les parkings situés au rez-de-chaussée offrent la sécurité des résidents. Que soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faire le choix d’acquérir un bien dans la Résidence LES MADELEINES vous assurera la pérennité recherchée par chacun d’entre tous. DEFICALISATION 2025 – LIVRAISON DEBUT 2026- Loi PINEL DOM,PINEL DOM PLUS POUR CERTAINS LOTS-  GIRARDIN IS pour toutes les sociétés de Métropole ou REUNION et 244 QUATER W pour les sociétés implantées sur la REUNION/. Renseignements et commercialisation AGL IMMO – Christine GAUDY 0692 824 100 OU 0610 975 754

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

 

 

Liste des lots disponibles

Lot grisé et barré = Une option a été mise sur ce lot
Lot en fond jaune et barré = ce lot est déjà réservé
Dans la limite des stocks disponibles
TypePrixNum lotNiveauSurfaceTerrainJardinParkingGarageCave
Appartement
T3
345 000 €
(hors frais)
1181,96 m²1
Documentation : PLAN T3 R+1 LOT 1
Appartement
T1
225 000 €
(hors frais)
2 PINEL DOM PLUSR+141 m²1
Documentation : PLAN LOT 2 T1 R+1
Appartement
T2
265 000 €
(hors frais)
3 PINEL DOM PLUSR+160 m²1
Documentation : PLAN LOT 3 T2 R+1
Appartement
T3
369 000 €
(hors frais)
4R+184,4 m²1
Documentation : PLAN T3 LOT 4 R+1
Appartement
T3
355 000 €
(hors frais)
5R+181,96 m²1
Documentation : PLAN T3 LOT 5 R+1
Appartement
T1
229 000 €
(hors frais)
6 PINEL DOM PLUSR+241 m²1
Documentation : PLAN T1 LOT 6 R+1
Appartement
T2
269 000 €
(hors frais)
7 PINEL DOM PLUSR+260 m²1
Documentation : PLAN T2 LOT 7 R+2
Appartement
T3
379 000 €
(hors frais)
8R+284,4 m²1
Documentation : PLAN T3 LOT 8 R+2
Appartement
T2
289 000 €
(hors frais)
9 PINEL DOM PLUSR+371 m²1
Documentation : PLAN T2 LOT 9 R+3
Appartement
T1
235 000 €
(hors frais)
10 PINEL DOM PLUSR+341 m²1
Documentation : PLAN T1 LOT 10 R+3
Appartement
T2
275 000 €
(hors frais)
11 PINEL DOM PLUSR+360 m²1
Documentation : PLAN T2 LOT 11 R+3
Appartement
T3
389 000 €
(hors frais)
12R+384 m²1
Documentation : PLAN T3 LOT 12 R+2
Appartement
T4
489 000 €
(hors frais)
13R+4143 m²2
Documentation : Aucun document
Appartement
T5 ou +
649 000 €
(hors frais)
14R+4192 m²2
Documentation : PLAN T5 LOT 14 R+4

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